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6月6日,合肥市蜀山區長城天一傢園小區5棟2單元加裝電梯項目開工。這是《蜀山區既有建築加裝電梯暫行辦法》出臺以來,全省首個由業主主動申請,達成一致意見、最終成功進場施工的項目。》》》推薦閱讀:合肥八中一老師寫高考送別詩刷爆朋友圈:不忍言別 但車已到站

此前試點的林業廳小區所裝電梯僅有兩個出口,不同的是,長城天一傢園小區的電梯在樓道裡除瞭一樓,設有5個出口,在二樓至6樓都會停靠。

哪些多層住宅可以加裝電梯

2016年3月,蜀山區在全省率先實施既有建築加裝電梯試點工作;12月31日,林業廳小區3號樓2單元首部電梯正式投入使用,其餘4部電梯也於2017年年底全部投入使用。目前,這幾部電梯運行狀況均良好。隨著試點項目的成功推進,蜀山區各小區居民紛紛有意加裝電梯。

楊世海說,48萬元的預算包括瞭管網改造的費用,但實際上此次加裝電梯無須進行管網改造,最終多出來的錢,2樓以上的10戶人傢或將協商給一樓住戶以補貼。

據電梯施工方負責人介紹,按照每天運行24小時計算,每個月費用約五六十元。2樓以上的10戶人傢每傢每月平攤五六元錢。但實際上電梯大多數時候不會24小時運行。電梯安裝完畢後,還將會給所在樓道單元的居民發放使用IC卡,今後居民憑IC卡使用電梯,外人無法使用。

新聞背景

電梯運行電費和維保誰負責?台中抽水肥

合肥天一傢園小區業主申請加裝電梯項目開工 系全省首個

此外,在加裝電梯辦理流程圖中,涉及單元的全體業主提出書面申請到完成申報,總共需要完成15個流程,加裝電梯才算全部完成。15個流程中包含瞭申請、材料審核、出具設計方案、申報設計方案審查、規劃審查等多個前期工作,隨後才能進入加裝方案的深化設計階段和施工前的準備階段。在施工開始前,還要接受住建、消防、市場監管等部門的監管備案。最後,才能進入施工和驗收階段。(沈玉敏 司先玲 季雲岡 合肥晚報 ZAKER合肥記者 楊兵)

加裝電梯每戶需交多少錢?

除瞭一樓住戶不用掏錢,二樓業主每戶掏6900元,三樓業主每戶掏11500元,四樓業主每戶掏23000元,五樓業主每戶掏32200元,住在六樓的業主需要支付的錢最多,為41400元。楊世海告訴記者,因為蜀山區住建部門出資補貼25萬,所以2樓以上的10戶人傢按比例分攤瞭其餘23萬元。

電梯施工方相關負責人介紹說,多層住宅加裝電梯在安全維護上,因為樓層低,使用頻率低,比普通高層安裝的電梯損耗要小得多。此外,加裝的電梯前10年由電梯公司免費維保,第11年開始每戶每年掏400元錢就可以進行維保瞭。


此次加裝的電梯載重量在800公斤左右,和常見的電梯載重量差不多,一次可容納13個人。 據介紹,此次加裝的電梯為俗稱 觀光電梯 的玻璃幕墻+鋼結構電梯,電梯架設在單元樓道外面。結合樓房結構,此次電梯采用的是無機房結構電梯。

兩三年前我就有瞭加裝電梯的想法,沒想到現在要實現瞭。 今年70歲的楊世海住在清溪路社區長城天一傢園小區5棟2單元的4樓。昨天他告訴記者,自己住的這個單元,2樓以上10戶人傢有7戶都有老人,還有一對80歲左右的老夫妻。

截至記者發稿,包括天一傢園在內的4個小區的4個單元已經申報結束,並獲得審批。

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住多層老人將無須爬上爬下

根據《蜀山區既有建築加裝電梯暫行辦法》,作為在省內創新率先開展既有建築加裝電梯的單位,該區提出對加裝單梯以單部電梯25萬元(含10年維保費用及電費補貼3000元)的標準進行補貼。

台中清化糞池推薦多層住宅加裝電梯的申報條件有5項:須為非單一產權住宅樓或商住樓;1990年1月1日後竣工交付使用,層數5層或以上;土地性質為國有;本幢建築或本單元房屋需全體業主書面同意;五年內未列入征遷計劃。其中五年內未列入征遷計劃的條件,由蜀山區住建局負責確定,不再需要業主想方設法去打聽。

2017年,《蜀山區既有建築加裝電梯暫行辦法》出臺,楊世海來到清溪路社區瞭解相關情況,在社區的指導下,終於有瞭安裝電梯的藍圖。這一想法在鄰居間傳開瞭,住戶均表示贊同。10天時間裡,最終合計48萬元預算並擬定瞭協議書,包括一樓住戶在內的全體業主均在協議書上簽瞭字。楊世海等業主代表將協議書以及申請材料遞交蜀山區住建局,最終此項工作進入施工階段,7月中旬前就能投入使用。

原標題:業主申請加裝電梯項目昨開工

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